Ⅰ 我转出了一个店铺,收了3万的转让费,一年半后,现在转我店的人要转
不怎么合理 店面是租的吗 月租 还是年租 我不懂这些 月租的话 你俩个交钱给房东了吗 还有几天完还是刚交的 刚交的话给他 他出的那份钱就好了 年租的话 一样道理 他跟你都有交钱 店面 你不转 租金你是要自己一个人抗了 还他那份钱就好了 过了几天都要算 要减掉 然后就那样了呗 店面转让费 请问他一下 店面是他的?我只听过 租金费 我承认我不清楚这些 那又怎样 人要有良心 没良心凭什么给他多钱 还他那些钱就好了 还要钱 又没逼他把店面转出来 哪来的转让费 →_→ 摸摸 亲 问他转让费是要干什么的 里面包括什么的 本来就是你俩一起开店的 哪来的转
Ⅱ 原来理发店老店开了6年了,老板现在转让,但是原来老板又在马路斜对面开个新店,我可不可以转让过来做
买了老店,再加买新店?
然后,原老板再开一个,你再买?
向原老板无休止地买店铺了。
Ⅲ 跟别人合伙开的美容店,因生意不好把店转让了,另一方拿的转让费,不愿意拿出来分,请问这事该怎么解决
合伙做生意,原则上是利益共享,风险共担。合伙开美容店然后转让了,转让内费应该按照双方容投资比例,或者合同约定进行分配。如果对方拿到转让费不愿意分,而且无法沟通的,你就只能收集落实你们合伙开办美容店的证据,然后到法院起诉,要求法院裁定其归还你的那部分费用。
Ⅳ 理发店转让怎么转
我原来也做过这行,现在改行了,当时也是转让的美发店。说实话能接手一间转让的现成的店面确实很省事,但不一定省心哪。下面我谈谈这方面的几点建议:
一.搞清楚真正的房东是谁
二.搞清楚此路段是否属于拆迁范围
三.搞清楚这间店面为什么要转让
以上几点弄清之后就可以找店主叫上房东一块商量转让事宜(一定要和店主,房东三方一块),注意和房东签合同时要让他允许你转让,(这条可以写在合同里)毕竟你不可能在这间店面干一辈子,说不定以后要干大的,还得转让此店另寻新店。但说句不好听的万一不挣钱呢?那就更应该允许转让.
我原来深圳某镇呆过,那里发展很快,低矮的旧的临街房说拆就拆了,有个开饭馆的,他问我亲戚愿不愿意接手他的店,我亲戚幸亏留个心眼,经多方打听才知道这条街两侧的房子都要拆。
小心驶得万年船!我希望你能顺利接手一间满意的美发店,并且生意做的更好!
商铺租赁合同如下:
第一条 房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址:_________号,建筑面积_________平方米。
第二条 租赁期限
租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条 租金和租金交纳期限:
1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超过_________元,每米柜台不得超过_________元。
2、从第二年起,租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为_________元,第三年为_________元,第四年为_________元)。
3、为减轻承租方负担,经双方协商,出租方同意承租方租金分_________期付款,付款期限及金额约定如下:
第一期:租金为_________,付款时间为_________年_________月_________日。
第二期:租金为_________,付款时间为_________年_________月_________日。
第三期:租金为_________,付款时间为_________年_________月_________日。
4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金,出租方给予承租方7天的宽限期,从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条 各项费用的缴纳
1、物业管理费:承租方自行向物业管理公司交纳。
2、水电费:由承租方自行缴纳,(水表表底数为_________度,电表底数为_________度,此度数以后的费用由承租方承担,直至合同期满)。
3、维修费:租赁期间,由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由承租方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条 在租赁柜台经营活动中,出租方应当履行下列义务:
1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。
2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度,对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。
4、违反城市规划及城市管理规定,擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台),禁止出租并予以撤销。
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。
6、不准为承租方非法经营提供方便。
第七条 在租赁柜台经营活动中,承租方应当履行下列义务:
1、不得超出核准登记的经营范围。
2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。
3、不得私自转租、转让承租的柜台,不得以出租方的名义从事经营活动。
4、文明经营,礼貌待客,出售商品时,要明码标价,出售商品后,要向消费者提供正式的销售凭证。
5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品,不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
6、必须按税务部门的规定,办理纳税登记,依法纳税。提前停租的,应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;
7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查,服从出租方的指导与管理,执行营业场所管理的有关规章制度。
第八条 出租方与承租方的变更:
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。
2、租赁期间,承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向出租方申请,由第三方书面确认,征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方,享有原承租方的权利,承担原承租方的义务。
第九条 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。
3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。
第十条 续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的,应当在租赁期满前_________日书面通知出租方,出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的,视为出租方同意续租,租期为不定期,租金同本合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条 合同中止
承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金_________元。
第十二条 合同的终止
1、本合同期限届满,双方不再续签合同的;
2、双方通过书面协议解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
4、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
5、当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
7、_________。
第十三条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方。
第十四条 争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
商铺转让合同如下:
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条 甲方于 年 月 日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。
第二条 该店铺的所有权证号码为__________,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第三条 店铺现有装修,装饰,设备(包括 )全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条 乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条 遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。
第九条 本合同一式二份,自签字之日起生效。
甲方: (签字) 年 月 日
乙方: (签字) 年 月 日
丙方:(签字) 年 月 日
Ⅳ 我是开理发店的,因一些原因需外出所以转让店铺,店里会员等到店铺转
您好,实体店铺转让找58优铺哦
Ⅵ 想接手一个转让的美发店该注意些什么
路段和人流,该店的租赁合同和相关租约事项
Ⅶ 准备接手一家25平方理发店他一个人做,开了一年半,他一个人,说一个月能做一万五的营业额,说转让费要
你可以考虑考虑我这二十三平
Ⅷ 上海松江卡峰美容美发老板跑了吗
我卡里还有1500…骗子…叫我再存2000多才能继续用。还说卡峰搬去市区了,都是骗人的。我打12315投诉了…太缺德了…
Ⅸ 我在松江庙前街被尚泽美容美发连锁店忽悠了,各位朋友借鉴之
看之前呢,请记住这个名字,尚泽,我相信在我的一生中,都会记得这个名字。在这我遇到了最不可理喻以及出乎我想象的事 。
如果有兴趣,可以捧杯茶听我慢慢的说说故事,当娱乐也可以,当警告提醒也可以。
开始是这样的 ,这天是周一,我和闺蜜两人抽空很开心的逛完百盛出来,打算路过崇安寺去大洋看看,路上遇到了尙泽美容美发店的少君(请记住这个名字)正在做宣传,正好我也有半年没做过头发了,本来也打算去做做头发的,再加上无锡也没有相熟的理发师,就上去看看,到了店里后他们拿走了我和我同学的包包锁在了柜子里。
他们给我安排的是姓黄的理发师,先是说帮我看看我适合什么样的发型,对我的头发,脸型、头发做了一系列的评价,然后建议我做个内卷的发型(这很合我意),之后就是价位了,这位姓黄的和我说是原价320,打八折再私人给剪掉一些,200就好,就半个小时就好,这也符合我的心里价位,时间也没太长,我就答应了。他帮我上了一次药,然后就走开了。
好了二号人物退场,我们的“主角”一号少君上场了,他移了下椅子坐在我旁边,开始跟我说话,我这天有些累,闭着眼睛,没有意识到人物已换场,还很乐意的聊着天,他拿了个单子过来,跟我说了很多做些什么什么处理有哪些好处,不做的话我是不对自己负责任,话里话外是如果我不做就不对我的发型负责任,这时,我也有点火大了,我直接打断他的话,问他是什么意思,你就直接跟我说你推荐我做什么,算下来得多少钱,他又重复之前的做什么什么达到什么什么样的效果,不做有哪些哪些危害,我很不耐烦的说,我不关心这些,你也不要跟我说什么毒害的,我本身就是学制药的,我相信我比你清楚,我现在只关心坐下来多少钱这一件事,我的语气很重,他又开始说什么好处什么危害的,又一直强调,钱不是问题,他会给我优惠,价格都是可以商量的。我拿起那张单子,他介绍我做的那款328再加上之前200.我嫌贵了,不乐意,他说按228的价位做,我还是不乐意,现在已经六点了,我得赶回学校,我们已经争执了很久了,我同学还要赶回实验室,我没时间耗,我拿着单子跟他算,我说328+228=556打半价就是270多一些,我跟他说,这本就是我预计以外的了,我只能接受的了200左右的价位,我同学在旁边,我转过头问我同学,你觉得是不是太贵了,我同学也觉得。然后我又和他说,你报个具体的数字给我多少钱,他就一直说他不是要赚我的钱,如果你嫌贵,价钱都是可以商量的,然后我一再强调我不关心其他的,你也不要和我说其他的,我能给得起的价位就在这,我只关心最后我要给多少钱,我一直强调了不下5次,然后我同学也有些生气了,我们要赶时间的,我说就多个几十块的事,我也不想争了,你给我做吧。他开始给我上药,问我还有不懂得尽管问,这时我已经不想说话了,他给上了三个药水,每上一次特意强调了下数字,我没意识到状况,然后他就走了。
故事很顺利的到了这里,接下来就是高潮了,然后,我们故事的主角少君拿着账单、计算器过来了,帮我算价钱了,他给我的价是328+228+228+228=1012,他说那是前中后的组合,说7折是得要710块钱,这太出乎我意料了 ,然后又说办张卡得交1300员,打五折是是506块钱,那时我立马就懵了,眼泪不自觉就掉下来了他还在跟我说什么,我说你先帮我把头发洗了,我绝对不能接受这个价位,然后,他帮我洗头发,然后把我带到之前的型黄的那里帮我吹头发,他一直说要我交1300员办张卡,说什么公司制度类的话。
然后他还来跟我说些什么,说228算他的,然后要我交800办张会员卡,我说我不想听你说话,你让我先把头发吹干,他在我面前我气急了,他一直跟我说他是说了分前中后三项,可他价位单上写的是组合,我那是有点失去理智了,他就在和我朋友说700怎么样,我同学说他不能拿主意,是我的事,我不搭理他。
这会已经7点半了,店里只有我和我同学,他们有十几个人在,竟然还有人劝我同学说你们就当事情过去了,当个教训就好了,然后小军一直一直和我说他重来没遇到这样的事 ,他说他得为我贴多少多少的钱,我们一直在争吵,具体的也没太记得了。
我们那时真的气糊涂了,后来找店主,店长不怎么搭理我们,让我们给600块钱,现在已经8点了,崇安市也没什么人了,我们没办法,只好给了钱走人。我们还有实验要做,我们回去后,因为之前耽误的时间,我们忙到晚上两点多。第二天起来头发就是很没型外翻的那种。
这是我人生中遇到的最不可理喻的一件事,当然我自己的反应很不对,看到这评价的人的第时间记得法律及政府,这是我做的最失败的地方,诸位引以为戒。
Ⅹ 美容美发店转让了我充的钱还没用完该怎么办
美容美发店转让了我充的钱还没用完,没关系,老板转店都会把会员一起转让了,你还可以继续消费的