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北京美容美发店面转租

发布时间:2021-02-01 00:56:21

『壹』 店面转租怎么收费、

您转租店面 必须征得商场的同意 参考 市场的价格转租即可
中华人民共和国合同法
第二专百二十四条承租人经属出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

『贰』 美容美发店转让了我充的钱还没用完该怎么办

美容美发店转让了我充的钱还没用完,没关系,老板转店都会把会员一起转让了,你还可以继续消费的

『叁』 北京五道口商铺出租做生意怎么样呀!

下面我爱我铺为您带来五道口商圈解析:
成府路(五道口地铁站周边)

基本资料

城区:海淀 商圈: 五道口 类型: 综合型商业街 消费能力: 中高档

居住人群: 多 办公人群: 中 逛街人群: 中 学生人群: 多 其它相应人群: 中

位置: 北5环 内 东起展春园西路 西至中关村东路 地铁: 13号线-五道口 公交: 10趟

规模: 长约630米 宽约18米4车道 (双)

500米内建筑

住宅区(70栋楼):华清嘉园、西王庄社区、东升园

写字楼(5栋楼):东升大厦、东源大厦、优盛大厦

商场(2栋楼):华联商厦、五道口购物中心

学校(5所):中国地质大学、中国矿业大学、清华大学、北京大学、北京林业大学

其它建筑(1栋楼):工人俱乐部

业态

正餐厅家 快餐厅家 档口家服装鞋包家美容美发家休闲娱乐家百货零售家

生活服务家医疗保健家汽车服务家旅游宾馆家电子器材家家居建材家教育培训家

品牌店

森马、美特斯邦威、达芙妮、肯德基、必胜客、李先生、巫山烤全鱼、呷哺呷哺、鲜果时间、三星、千叶眼镜、金凤成祥、康师傅牛肉面、嘉和一品粥

『肆』 花一千多块钱办了张美容卡,还有800多块钱,今天去做美容时,老板已经换人了,以前的老板把店面转租

找找呗,,找不到,也是 没有什么办法,你要打官司,这钱还不够呢,最好问问他去哪里了,融资的拿好几十万几百万几千万的,都跑了,你这一点钱,才800,算什么

『伍』 我在创艺美容美发办了一张会员卡,现在我办卡的那家店转租给别人了,店家的电话也打不通了,帮忙怎么办

找店面所在地的工商管理部门

『陆』 转租别人的店面需要办理什么手续

接手别人转让店铺须注意哪些问题

接手别人转让店铺除了价格成本较大之外,更是问题多多,稍不注意就会酿成大错。

一、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店铺经营者就是房屋的所有者,首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

二、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店铺的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。

四、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。

五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。

六、如果店铺经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即产权人、经营者、接手者)

七、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷井。

八、还有重要一点:务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。

『柒』 门面转租应该注意哪些问题

门面房很多时候业主买来并不是自用的,因此也就需要考虑出租的问题。那专么门面房出租和普通住房属出租有什么不同?应当注意哪些注意事项?首先,门面房出租务必要签订“门面房出租合同”,双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次,双方要事先约定好租金,这也是租房中双方最关注的问题,包容马虎。再次,可以约定合理的押金,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高,建议可以将押金适当定高一些,以免不够抵充上述费用。如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况,出租人可以要求承租人在一定时间内补足,否则承租人将承担违约责任。另外,在门面房出租的合同中,经常会出现免租装修期,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能营业。此种情形下,经双方约定,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但一般情况下,只免除租金,水电气等费用还是应当照付。

『捌』 在北京开个美容美发店,现在还能赚到钱了吗

当然能,我做过调查的,现在我们这儿的店都很赚钱。
如果是在内东、西、文、武四个城容区竞争会很激烈,而且租金会比较高,但是客流量大,面向的市场广阔,比较适合连锁性质的店,因为这样的店会有更好的品牌效益,不要轻视了这一点,效益增加了租金问题当然就会迎刃而解
如果是自己开一个个体的店,建议还是去丰台、朝阳、海淀、石景山这样的近郊区,成本会比较低,客源也比较大,适合自己经营,尤其建议在高等院校周边、大学周边,学生的钱还是比较好赚,应为年轻人更喜欢美啊,并且能够有一个比较稳定的市场,几万人的大学总会有需要的吧。另外我本人觉得也可以在发展比较快的地区经营,如丰台的云岗等,它是依托航天三院的,像这样的企事业单位会带动一个地方的快速发展,生意在这种地方当然也会好做
缺陷就是距市区有些远,但现在交通这么便利应该也不会有太大困扰吧

『玖』 2016北京美容美发营业执照还可以办吗个人的执照能转让吗

可以办理的,到北京工商部门即可,店铺转让签个协议,一般执照顺便就转过去了

『拾』 想家一家小型美容院,最近看了一家门面在二楼,一楼是理发店但店铺是理发店老板租的三层如果我租下来的话

这有谈不上什么合作,他只是转租给你而已,最多以后大家相棒,资源共享互利而已…

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