① 理發店轉讓合同樣本
理發店轉讓合同 轉讓方（以下簡稱甲方）_____________ 身份證號碼 __________________________ 頂讓方（以下簡稱乙方）_____________ 身份證號碼 __________________________ 甲、乙尺寸方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議： 一、甲方同意將自己租賃位於萬秀村_____________街（路）_____________號的店鋪(名稱：_____________)轉讓給乙方使用，建築面積為_____________平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。 二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____________年______月_______日止，每月租金為_____________元人民幣（大寫： ），租金為________交付一次，並於約定日期提前一個月交至萬秀村委。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向萬秀村委履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。 三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸萬秀村委所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。 四、乙方在_____________年______月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____________元，（大寫______萬______仟_______元整），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。 六、本合同一式貳份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。 附件：原房屋租賃合同 甲方簽字：_____________ 身份證號碼：__________________________ 日期：__________________________ 乙方簽字：_____________ 身份證號碼：__________________________ 日期：__________________________
② 合作開理發店協商協議都需要注意什麼
合作協議
甲方：
乙方：
丙方：
第一條：合作期限
從2008年5月30日起，三方合作經營本店，直至結束到期。
第二條：出資方式
1、甲方：乙方：丙方：
2、所出資投入的資金，不得中途抽回，直至合作期滿後一並結清。
第三條：盈利分配及形式
1、三方在合作經營期間，所產生的盈利為共同財產，不得隨意分割。
2、在三方認同所開支的經費扣除，按純利潤甲方為%，乙、丙方為 %分配。
3、股份分配在年底十二月核算分配。
第四條：甲、乙、丙三方的責任和權利
1、甲方為合作的負責人，其許可權是：
（1）對三方合作事業進行日常管理統籌安排。
（2）對於三方合作事業項目有決定權。
（3）負責統籌財務審批。
2、乙方為合作人，其許可權是：
（1）參與合作事業的正常事務管理及監督。
（2）參與合作業務項目決策。
3、丙方為合作人，其許可權是：
（1）參與合作事業的正常事務管理及監督。
（2）參與合作業務事項決策。
（3）負責管理財務收支，生產收支財務報表，通報三方。
第五條：三方合作經營本項目，是獨立核算體制，自負盈虧。
第六條：三方合作期間，各負其責的職任原則，如造成重大誤失，不管誰方都要承擔相應的經濟損失責任。
第七條：如造成經濟問題一律由個人承擔負責，本企業一概不承擔經濟責任，全部由個人承擔經濟責任，情節嚴重的清除退股，在清除退股時，一律按照在帳利潤核算股份退股。
第八條：合作終止後的事項：合作期滿結束後，按正常清算合作期間的帳務及清算利潤。
本協議甲、乙、丙三方各執一份。
本合作協議甲、乙、丙三方簽字後即為生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
丙方（簽字）：
年 月 日
③ 理發店轉讓合同書的樣板
北京市商品房現房買賣合同
出賣人： _________________________________________________________
通訊地址：________________________________________________________
郵政編碼：________________________________________________________
營業執照注冊號：__________________________________________________
企業資質證書號：__________________________________________________
法定代表人：____________________ 聯系電話：_______________________
委託代理人：____________________ 聯系電話：_______________________
委託銷售代理機構： _______________________________________________
通訊地址：________________________________________________________
郵政編碼：________________________________________________________
營業執照注冊號：__________________________________________________
買受人：___________________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：__________________
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【 】：____________________________
出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________ 聯系電話：________________________
【法定代理人】【委託代理人】 ：_________________ 國籍：_____________
【身份證】【護照】【 】：_____________________________________________
出生日期：_________年______月______日，性別：______________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯系電話：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就商品房現房買賣事宜達成如下協議：
第一條 項目建設依據
出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得坐落（國有土地使用證的坐落）於_____________地塊的國有土地使用權。該地塊【國有土地使用證號】為：_____________________，土地使用權面積為：___________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：___________，土地使用年限自_______年________月________日至________年________月________日止。
在上述地塊上建設的商品房【地名核准名稱】【推廣名】為：____________，該商品房建設工程規劃許可證號為：___________________，現已通過規劃驗收並完成了竣工驗收。
第二條 銷售依據
買受人購買的商品房現已取得房屋所有權證，證號為：_______________，
填發單位為：______________________。
第三條 基本情況
經公安行政管理部門核准，該商品房地址為：_____ __________________。該商品房為第一條規定項目中的________【幢】【座】第_________層_________單元___________號。
該商品房所在樓棟的主體建築結構為：______________________，建築層數為：___________層，其中地上___________層，地下___________層。
該商品房的用途為【住宅】【經濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】【 】：___________；【層高】【凈高】為：___________米,【坡屋頂凈高】最低為：_________米，最高為：___________米。該商品房朝向為：_____________；有______個陽台，其中________個陽台為封閉式，________個陽台為非封閉式。
出賣人委託實測該商品房面積的房產測繪機構是______________________，其實測建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建築面積___________平方米。
該商品房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附件一，有關共用部位與共用房屋分攤建築面積構成說明見附件二。
本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。
第四條 抵押情況
該商品房的抵押情況為：___________。
1、該商品房未設定抵押。
2、該商品房已設定抵押，抵押權人為：_________________________，抵押登記部門為：_______________________，抵押登記日期為：________________。
關於抵押的相關約定見附件三。
第五條 租賃情況
該商品房的租賃情況為：___________。
1、出賣人未將該商品房出租。
2、出賣人已將該商品房出租，【買受人為該商品房承租人】【承租人已放棄優先購買權】。
________________________________________________________________。
第六條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計算該商品房價款。
1、按照套內建築面積計算，該商品房單價每平方米______（幣）______元，總價款______（幣）_____佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（大寫）。
2、按照建築面積計算，該商品房單價為每平方米_________（幣）_____ 元，總價款______（幣）_____佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（大寫）。
3、按照套(單元)計算，該商品房總價款為______（幣）_____佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（大寫）。
4、按照_________________計算，該商品房總價款為______（幣）_____佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整（大寫）。
具體約定見附件四。
本條所稱建築面積，是指房屋外牆（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽台、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米以上（含2.20米）的永久性建築。
所稱套內建築面積，是指成套商品房（單元房）的套內使用面積、套內牆體面積和陽台建築面積之和。
第七條 付款方式及期限
買受人採取下列第____種方式付款。
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_____％，其餘價款可以向______________________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
4、其他方式。
具體付款方式及期限的約定見附件五。
第八條 逾期付款責任
買受人未按照約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。
1、按照逾期時間，分別處理。(（1）和（2）不作累加)
(1)逾期在______日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______的違約金，並於實際支付應付款之日起______日內向出賣人支付違約金，合同繼續履行；
(2)逾期超過____日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金，並由出賣人退還買受人全部已付款。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意後，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______（該比率應當不小於第（1）項中的比率）的違約金，並於實際支付應付款之日起______日內向出賣人支付違約金。
本條所稱逾期應付款是指依照第七條約定的到期應付款與該期實際已付款的差額；採取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2、______________________________________________________________。
第九條 交付條件
（一）出賣人應當在_______年_____月_____日前向買受人交付該商品房。
（二）該商品房交付時應當符合下列第1、2、______、______、______項所列條件。
1、提供有資質的房產測繪機構完成的該商品房面積實測技術報告書。
2、該商品房為住宅的，出賣人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
3、滿足第十二條中出賣人承諾的市政基礎設施和其他設施達到的條件。
4、該商品房為住宅的，出賣人提供《住宅工程質量分戶驗收表》（2006年1月1日起進行住宅工程竣工驗收的房屋適用）。
5、_____________________________________________________。
第十條 逾期交房責任
除不可抗力外，出賣人未按照第九條約定的期限和條件將該商品房交付買受人的，按照下列第______種方式處理。
1、按照逾期時間，分別處理。(（1）和（2）不作累加)
(1)逾期在______日之內（該時限應當不小於第八條第1款第（1）項中的時限），自第九條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金（該違約金比率應當不小於第八條第1款第（1）項中的比率），並於該商品房實際交付之日起______日內向買受人支付違約金，合同繼續履行；
(2)逾期超過______日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）後，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，並按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自第九條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____（該比率應當不小於第（1）項中的比率）的違約金，並於該商品房實際交付之日起____日內向買受人支付違約金。
2、______________________________________________________________。
第十一條 交接手續
（一）該商品房達到第九條約定的交付條件後，出賣人應當在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續的時間、地點以及應當攜帶的證件。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示第九條約定的證明文件，並滿足第九條約定的其他條件。出賣人不出示證明文件或出示的證明文件不齊全，或未滿足第九條約定其他條件的，買受人有權拒絕接收，由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔，並按照第十條處理。
（二）驗收交接後，雙方應當簽署商品房交接單。由於買受人原因未能按期辦理交接手續的，雙方同意按照下列約定方式處理：
________________________________________________________________；
________________________________________________________________。
（三）雙方同意按照下列第_______種方式繳納稅費。
1、出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該商品房的條件。
________________________________________________________________。
2、買受人同意委託出賣人代交下列第___、___、___、___、___、___種稅費，並在接收該商品房的同時將上述稅費交給出賣人。
（1）專項維修資金；
（2）契稅；
（3）第二十條約定的物業服務費用；
（4）供暖費；
（5）____________________________________________________________；
（6）____________________________________________________________。
3、買受人自行向相關單位繳納下列第____、____、____、____、____、
____種稅費，並在接收該商品房的同時向出賣人出示繳納稅費的憑據。
（1）專項維修資金；
（2）契稅；
（3）第二十條約定的物業服務費用；
（4）供暖費；
（5）___________________________________________________________；
（6）___________________________________________________________。
第十二條 市政基礎設施和其他設施的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接相關的市政基礎設施和其他設施按照約定的日期達到下列條件：
1、市政基礎設施
（1）上水、下水：______年______月______日 達到______________________；
（2）電：______年______月______日 達到_____________________________；
（3）供暖 ：______年______月______日 達到__________________________；
（4）燃氣 ：______年______月______日 達到__________________________；
（5）_____________________________________________________________；
（6）_____________________________________________________________。
如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：
（1）_____________________________________________________________；
（2）_____________________________________________________________。
2、其他設施
（1）公共綠地：______年______月______日 達到______________________；
（2）公共道路：______年______月______日 達到______________________；
（3）公共停車場：______年______月______日 達到____________________；
（4）幼兒園：______年______月______日 達到________________________；
（5）學校 ______年______月______日 達到___________________________；
（6）會所：______年______月______日 達到___________________________；
（7）購物中心：______年______月______日 達到_______________________；
（8）體育設施：______年______月______日 達到_______________________；
（9）_____________________________________________________________；
（10）____________________________________________________________。如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：
（1）____________________________________________________________； （2）______ ___________________________________________________。
第十三條 商品房質量、裝飾、設備標準的約定
（一）出賣人承諾該商品房使用合格的建築材料、構配件，該商品房質量符合國家和本市頒布的工程質量規范、標准和施工圖設計文件的要求。
（二）出賣人和買受人約定如下：
1、該商品房室內空氣質量經檢測不符合國家標準的，自該商品房交付之日起_______日內（該時限應當不低於60日），買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起______日內退還買受人全部已付款，並按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的，由出賣人承擔賠償責任。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔。
買受人不退房的或該商品房交付使用已超過_____日的，買受人應當與出賣人另行簽訂補充協議。
________________________________________________________________。
2、交付該商品房時，該商品房已經由建設、勘察、設計、施工、工程監理等單位驗收合格，出賣人應當與買受人共同查驗收房，發現有其他問題的，雙方同意按照第_____種方式處理。
（1）出賣人應當於_______日內將已修復的該商品房交付。由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔，並按照第十條處理。
（2）由出賣人按照國家和本市有關工程質量的規范和標准在商品房交付之日起_____日內負責修復，並承擔修復費用，給買受人造成損失的，由出賣人承擔賠償責任。
（3）____________________________________________________________。
3、出賣人交付的商品房的裝飾、設備標准應當符合雙方約定的標准。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第______種方式處理。
（1）出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
（2）_____________________________________________________________。
（3）____________________________________________________________。
具體裝飾和設備標準的約定見附件六。
（三）出賣人和買受人對工程質量問題發生爭議的，任何一方均可以委託有資質的建設工程質量檢測機構檢測，雙方均有協助並配合對方檢測的義務。
__________________________ ____________________________。
第十四條 住宅節能措施
該商品房為住宅的，應當符合國家有關建築節能的規定和北京市規劃委員會、北京市建設委員會發布的《居民建築節能設計標准》（DBJ01－602－2004）的要求。未達到標準的，出賣人應當按照《居民建築節能設計標准》的要求補做節能措施，並承擔全部費用；因此給買受人造成損失的，出賣人應當承擔賠償責任。
__________________________ ____________________________。
第十五條 住宅保修責任
（一）該商品房為住宅的，出賣人自該商品房交付之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
該商品房為非住宅的，雙方應當簽訂補充協議詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
（二）在該商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，雙方有退房約定的，按照約定處理；沒有退房約定的，出賣人應當履行保修義務，買受人應當配合保修。非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任。
第十六條 使用承諾
買受人使用該商品房期間，不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。除本合同、補充協議及其附件另有約定外，買受人在使用該商品房期間有權與其他權利人共同使用與該商品房有關的共用部位和設施，並按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關的共用部位和共用設施設備的用途。
。
第十七條 權屬轉移登記
（一）出賣人保證該商品房沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。
____________________________ ____________________________。
（二）商品房交付使用後，雙方同意按照下列第_____種方式處理。
1、雙方共同向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記。
2、買受人自行委託他人向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記。
3、買受人同意委託________________向權屬登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記，委託費用________________元人民幣（大寫）。
（三）買受人未能在商品房交付之日起_______日內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。
1、如因出賣人的責任，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起__ __日內退還買受人全部已付款，並按照____________利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金，並於買受人實際取得房屋所有權證書之日起____日內向買受人支付。
2、如因買受人的責任，____________________ ___________ _________。
3、 _______________________________ _________________。
第十八條 共有權益的約定
1、該商品房所在樓棟的屋面使用權歸全體產權人共有。
2、該商品房所在樓棟的外牆面使用權歸全體產權人共有。
3、______________________________________________________________。
4、______________________________________________________________。
第十九條 附屬建築物、構築物的約定
雙方同意該商品房的地下停車庫等附屬建築物、構築物按照以下第
種方式處理。
1、出賣人出賣該商品房時，該商品房附屬的 、 、 、
隨同該商品房一並轉讓。
2、出賣人聲明該商品房附屬的 、 、 、 不隨同該商品房一並轉讓。
第二十條 前期物業服務（未成立業主委員會）
（一）出賣人依法選聘的物業管理企業為： ，資質證號為： 。
（二）前期物業管理期間，物業服務收費價格為__________/月·平方米(建築面積)。價格構成包括物業區域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養護費、綜合管理費、_________、_________、_________。
地上停車管理費__________，地下停車管理費__________。
（三）物業管理企業按照第 種方式收取物業服務費。
1、按照年收取，買受人應當在每年的 月 日前繳費。
2、按照半年收取，買受人應當分別在每年的 月 日前和 月 日前繳費。
3、按照季收取，買受人應當分別在每年的 月 日前、 月 日前、 月 日前和 月 日前繳費。
（四）物業服務的內容和業主臨時公約的內容見附件七。買受人已詳細閱讀附件七有關物業服務的全部內容和業主臨時公約，同意由出賣人依法選聘的物業管理企業提供前期物業服務，遵守業主臨時公約。
第二十一條 專項維修資金
買受人委託出賣人代交專項維修資金的，出賣人應當自買受人接收該商品房之日起_____日內，向買受人提交專項維修資金繳納憑證。
買受人自行繳納專項維修資金的，應當在商品房交付【時】【之日起_____日內】，向物業管理企業出示專項維修資金繳納憑證。
第二十二條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起 日內向另一方當事人提供證明。
第二十三條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按照下列第______種方式解決。
1、提交____________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十四條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充，但補充協議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任或不合理地加重買受人責任、排除買受人主要權利內容的，仍以本合同為准。對本合同的解除，應當採用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。
第二十五條 本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，______份，______份。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委託代理人】(簽章)： 【負責人】：
【委託銷售代理機構】(簽章)： 【委託代理人】(簽章)：
簽訂時間：___ __年___月___日 簽訂時間：_ ___年___月___日
簽訂地點： 簽訂地點：
④ 美容院轉讓合同範本
美容院轉讓合同
轉讓方（甲方）：
身份證號：
頂讓方（乙方）：
身份證號：
房東（丙方）：
身份證號：
甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、丙方同意甲方將自己位於
街（路）
號的美容院(原為：
)轉讓給乙方使用，建築面積為
平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該店鋪的所有權證號碼為
，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到
年
月
日止，月租為
元人民幣。店鋪交給乙方後，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、 美容院現有裝修、裝飾、設備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
四、 乙方在
年
月
日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫
元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用.
五、 該美容院的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
六、 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，並支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，並支付轉讓費的10%的違約金。
九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
附件：一、原房屋租賃合同
二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單
⑤ 我想轉讓美容院協議怎麼寫
這些私下轉讓的協議很簡單的，協議要一式兩份，例如:某某人現將某某美容院從某年某月某日起轉讓給某某人，然後寫上轉讓的手續費用等，最後各自簽名打上指模就可以起到法律效應了。
⑥ 我要把我的美容美發店承包給別人經營，讓他佔有我每月盡利潤的百分之三十，合作協議我該怎麼寫
你找個律師寫，很多東西你和他好交流。
⑦ 本人開了個美發店,有朋友入股,合作協議改怎麼寫
股份合作章程
依《中華人民共和國公司法》的規定，為保障本店股東和債權人的合法權益，特製定該章程。
第一條 ：店名與地址
1店名：
2地址：
第二條：店的總資本
1店的總資本＿＿＿＿萬元人民幣。
2在增加資本時，股東認繳新增資本的出資，按照本章程的有關規定執行。
3在增加或減少資本時，股東應辦理變更登記。
第三條： 股東名稱
1姓名：
地址：
身份證：
2姓名：
地址：
身份證：
3姓名：
地址：
身份證：
4姓名：
地址：
身份證：
第四條 ： 股東的權利和義務
一、股東權利：
1．參加股東會並根據出資額行使表決權。
2．依據法律及章程規定轉讓出資。
3．有權查閱股東會會議記錄。
4．股東按出姿比例分取紅利。在增加資本時，股東可以優先認繳出資。
5．監督經營，提出建議或質詢意見。
二、股東的義務：
1．遵守章程。
2．股東應足額繳納章程中規定的各自所認繳的出資額。不按規定繳納所認繳的出資，應當向已足額繳納出資的股東承擔違約責任。
3．股東在登記股份後，不得抽回出資，符合股東轉讓出資條件的除外。
4．股東以其出資額為限對店承擔責任。
5．股東有義務為經營提供便利。
第五條 ： 股東的出資方式和出資額：
1． ＿＿＿＿股東，出資額為＿＿＿＿＿＿＿＿人民幣，占總資本 %（包擴固定資產 ，庫存 貨幣為 ）
2． ＿＿＿＿股東，出資額為＿＿＿＿＿＿＿＿人民幣，占總資本 %，全部以貨幣出資。
3． ＿＿＿＿股東，出資額為＿＿＿＿＿＿＿＿人民幣，占總資本 %，全部以貨幣出資。
4． ＿＿＿＿股東，出資額為＿＿＿＿＿＿＿＿人民幣，占總資本 %，全部以貨幣出資。
全額繳納出資後簽發出資證明。
第六條： 股東轉讓出資的條件
1．股東可以相互轉讓全部或部分出資。
2．股東向股東以外的人轉讓其出資，必須經其他股東同意。
3．經股東同意轉讓的出資，在同等條件下，其他股東對該出資有優先購買權。
4．股東依法轉讓出資後，有店將受讓人名稱和住址及出資額進行核實並記載於股東名冊。
5．經營累計虧損達到總資產的50%；股東可以選擇退出投資。若其他股東不願意接受其股份，可以選擇解散經營或減資經營，股東退出應按規定進行清算。
第七條 ： 機構及產生辦法、職權、議事規則：
1． 股東會為最高權力機構，由全體股東組成。
2． 股東會首次會議由出資最多的股東召集和主持。
3． 股東會會議由股東按照出資比例行使表決權。
4． 股東會行使下列職權：
1） 決定經營方針和投資計劃；
2） 選舉和更換管理人員和其報酬事項。
3） 審議批准預算方案、決算方案；
4） 審議批准利潤分配和禰補虧損方案；
5） 對增加或減少資本作出決議；
6） 對股東股份轉讓作出決議；
7） 對合並、分立、變更經營形式、解散和清算事項作出決議；
8） 修改章程；
9） 日常運作資金審批權：日常運作資金 人民幣 元。
10）日常運作費用審批權：日常運作費用人民幣 元。
第八條 ： 財務制度及工資制度
1．依法建立財務、會計制度
1）稅費規定
2）收入核算方法：店面營業額，外賣額以實收金額為准。
3）成本核算方法：貨品成本、勞務成本等
4）費用核算方法：當期發生的受益在當期的費用；當期發生受益在以後各期攤銷當期受益的部分；前期發生的當期必須攤銷受益的部分。
5）固定資產折舊方法：單價在200元以上的資產為固定資產，包括裝修，使用期為三年，採用直線攤銷法折舊。（固定資產以現價值為總額，分三年折舊）
6）年終進行存貨盤點，若低於帳面價值，差價作為存貨跌價損失；若高於帳面，不作帳面調整。
2．每月編制財務會計報告。財務報告應 包括下列明細報表：
（1） 資產負債表；
（2） 損益表；
（3） 各收入成本毛利表；
（4） 財務情況說明書；
（5） 利潤分配表（年度）
3．利潤分配
（1） 分配時間：以確定章程的次月為財年的開始，每財年結束一個月內對上財年進行結算，分配一次；
（2） 分配程序
A、 計算出可分配總額；
B、 禰補以前年度虧損；
C、 提取法定盈餘公積金，按可分配總額扣除禰補虧損之後的10%提取，盈餘公積金達到總資產的50%時不再提取，盈餘公積金可作抗風險備用金，或擴大經營，也可轉作增加資本。
D、 提取法定公益金，用於職工的集體福利或獎金，按照可分配總額扣除禰補虧損之後的5%提取，
E、 剩餘部分再按照投資者投資比例進行分配。
第九條： 解散經營事由與清算辦法
（1） 股東會議決定解散或按章程規定有股東退出沒人願意接受又不願意減資經營；
（2） 因合並或分立需要解散的；
（3） 因不可抗力發生導致無法經營
（4） 宣告破產
解散時當在15天內成立清算小組，由股東組成
（1） 清算財產，分別編制資產負債表和財產清單
（2） 通知或公告債權人
（3） 處理未了結業務
章程解釋權歸股東會
全體股東簽名：
年 月 日