Ⅰ 我轉出了一個店鋪,收了3萬的轉讓費,一年半後,現在轉我店的人要轉
不怎麼合理 店面是租的嗎 月租 還是年租 我不懂這些 月租的話 你倆個交錢給房東了嗎 還有幾天完還是剛交的 剛交的話給他 他出的那份錢就好了 年租的話 一樣道理 他跟你都有交錢 店面 你不轉 租金你是要自己一個人抗了 還他那份錢就好了 過了幾天都要算 要減掉 然後就那樣了唄 店面轉讓費 請問他一下 店面是他的?我只聽過 租金費 我承認我不清楚這些 那又怎樣 人要有良心 沒良心憑什麼給他多錢 還他那些錢就好了 還要錢 又沒逼他把店面轉出來 哪來的轉讓費 →_→ 摸摸 親 問他轉讓費是要干什麼的 裡麵包括什麼的 本來就是你倆一起開店的 哪來的轉
Ⅱ 原來理發店老店開了6年了,老闆現在轉讓,但是原來老闆又在馬路斜對面開個新店,我可不可以轉讓過來做
買了老店,再加買新店?
然後,原老闆再開一個,你再買?
向原老闆無休止地買店鋪了。
Ⅲ 跟別人合夥開的美容店,因生意不好把店轉讓了,另一方拿的轉讓費,不願意拿出來分,請問這事該怎麼解決
合夥做生意,原則上是利益共享,風險共擔。合夥開美容店然後轉讓了,轉讓內費應該按照雙方容投資比例,或者合同約定進行分配。如果對方拿到轉讓費不願意分,而且無法溝通的,你就只能收集落實你們合夥開辦美容店的證據,然後到法院起訴,要求法院裁定其歸還你的那部分費用。
Ⅳ 理發店轉讓怎麼轉
我原來也做過這行,現在改行了,當時也是轉讓的美發店。說實話能接手一間轉讓的現成的店面確實很省事,但不一定省心哪。下面我談談這方面的幾點建議:
一.搞清楚真正的房東是誰
二.搞清楚此路段是否屬於拆遷范圍
三.搞清楚這間店面為什麼要轉讓
以上幾點弄清之後就可以找店主叫上房東一塊商量轉讓事宜(一定要和店主,房東三方一塊),注意和房東簽合同時要讓他允許你轉讓,(這條可以寫在合同里)畢竟你不可能在這間店面干一輩子,說不定以後要干大的,還得轉讓此店另尋新店。但說句不好聽的萬一不掙錢呢?那就更應該允許轉讓.
我原來深圳某鎮呆過,那裡發展很快,低矮的舊的臨街房說拆就拆了,有個開飯館的,他問我親戚願不願意接手他的店,我親戚幸虧留個心眼,經多方打聽才知道這條街兩側的房子都要拆。
小心駛得萬年船!我希望你能順利接手一間滿意的美發店,並且生意做的更好!
商鋪租賃合同如下:
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址:_________號,建築面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和租金交納期限:
1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元,每米櫃台不得超過_________元。
2、從第二年起,租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元,第三年為_________元,第四年為_________元)。
3、為減輕承租方負擔,經雙方協商,出租方同意承租方租金分_________期付款,付款期限及金額約定如下:
第一期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日。
第二期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日。
第三期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,出租方給予承租方7天的寬限期,從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條 各項費用的繳納
1、物業管理費:承租方自行向物業管理公司交納。
2、水電費:由承租方自行繳納,(水表表底數為_________度,電表底數為_________度,此度數以後的費用由承租方承擔,直至合同期滿)。
3、維修費:租賃期間,由於承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由承租方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納,(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等設備的費用)。
第六條 在租賃櫃台經營活動中,出租方應當履行下列義務:
1、必須製作租賃櫃台標志並監督承租方在承租的櫃台或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度,對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。
3、不準將櫃台出售給與櫃台原有經營范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規劃及城市管理規定,擅自在商店門前或佔道設置的櫃台(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的櫃台),禁止出租並予以撤銷。
5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。
6、不準為承租方非法經營提供方便。
第七條 在租賃櫃台經營活動中,承租方應當履行下列義務:
1、不得超出核准登記的經營范圍。
2、必須在承租櫃台或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃櫃台標志。
3、不得私自轉租、轉讓承租的櫃台,不得以出租方的名義從事經營活動。
4、文明經營,禮貌待客,出售商品時,要明碼標價,出售商品後,要向消費者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品,不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。
6、必須按稅務部門的規定,辦理納稅登記,依法納稅。提前停租的,應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續;
7、禁止轉借、出賣、出租和塗改租賃經營許可證和營業執照。
8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查,服從出租方的指導與管理,執行營業場所管理的有關規章制度。
第八條 出租方與承租方的變更:
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。
2、租賃期間,承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向出租方申請,由第三方書面確認,徵得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方,享有原承租方的權利,承擔原承租方的義務。
第九條 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。
第十條 續租
1、承租方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的,應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方,出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的,雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的,視為出租方同意續租,租期為不定期,租金同本合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。
第十一條 合同中止
承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計達30天的,並賠償違約金_________元。
第十二條 合同的終止
1、本合同期限屆滿,雙方不再續簽合同的;
2、雙方通過書面協議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;
4、在委託期限屆滿之前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;
5、當事人一方遲延履行合同主要義務,經催告後在合理期限內仍未履行;
6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;
7、_________。
第十三條 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。
第十四條 爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
商鋪轉讓合同如下:
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,並共同遵守:
第一條 甲方於 年 月 日前將位於________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪的所有權證號碼為__________,產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣。店鋪交給乙方後,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括 )全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照,稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條 遇國家徵用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,並支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,並支付轉讓費的__________的違約金。
第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方: (簽字) 年 月 日
乙方: (簽字) 年 月 日
丙方:(簽字) 年 月 日
Ⅳ 我是開理發店的,因一些原因需外出所以轉讓店鋪,店裡會員等到店鋪轉
您好,實體店鋪轉讓找58優鋪哦
Ⅵ 想接手一個轉讓的美發店該注意些什麼
路段和人流,該店的租賃合同和相關租約事項
Ⅶ 准備接手一家25平方理發店他一個人做,開了一年半,他一個人,說一個月能做一萬五的營業額,說轉讓費要
你可以考慮考慮我這二十三平
Ⅷ 上海松江卡峰美容美發老闆跑了嗎
我卡里還有1500…騙子…叫我再存2000多才能繼續用。還說卡峰搬去市區了,都是騙人的。我打12315投訴了…太缺德了…
Ⅸ 我在松江廟前街被尚澤美容美發連鎖店忽悠了,各位朋友借鑒之
看之前呢,請記住這個名字,尚澤,我相信在我的一生中,都會記得這個名字。在這我遇到了最不可理喻以及出乎我想像的事 。
如果有興趣,可以捧杯茶聽我慢慢的說說故事,當娛樂也可以,當警告提醒也可以。
開始是這樣的 ,這天是周一,我和閨蜜兩人抽空很開心的逛完百盛出來,打算路過崇安寺去大洋看看,路上遇到了尙澤美容美發店的少君(請記住這個名字)正在做宣傳,正好我也有半年沒做過頭發了,本來也打算去做做頭發的,再加上無錫也沒有相熟的理發師,就上去看看,到了店裡後他們拿走了我和我同學的包包鎖在了櫃子里。
他們給我安排的是姓黃的理發師,先是說幫我看看我適合什麼樣的發型,對我的頭發,臉型、頭發做了一系列的評價,然後建議我做個內卷的發型(這很合我意),之後就是價位了,這位姓黃的和我說是原價320,打八折再私人給剪掉一些,200就好,就半個小時就好,這也符合我的心裡價位,時間也沒太長,我就答應了。他幫我上了一次葯,然後就走開了。
好了二號人物退場,我們的「主角」一號少君上場了,他移了下椅子坐在我旁邊,開始跟我說話,我這天有些累,閉著眼睛,沒有意識到人物已換場,還很樂意的聊著天,他拿了個單子過來,跟我說了很多做些什麼什麼處理有哪些好處,不做的話我是不對自己負責任,話里話外是如果我不做就不對我的發型負責任,這時,我也有點火大了,我直接打斷他的話,問他是什麼意思,你就直接跟我說你推薦我做什麼,算下來得多少錢,他又重復之前的做什麼什麼達到什麼什麼樣的效果,不做有哪些哪些危害,我很不耐煩的說,我不關心這些,你也不要跟我說什麼毒害的,我本身就是學制葯的,我相信我比你清楚,我現在只關心坐下來多少錢這一件事,我的語氣很重,他又開始說什麼好處什麼危害的,又一直強調,錢不是問題,他會給我優惠,價格都是可以商量的。我拿起那張單子,他介紹我做的那款328再加上之前200.我嫌貴了,不樂意,他說按228的價位做,我還是不樂意,現在已經六點了,我得趕回學校,我們已經爭執了很久了,我同學還要趕回實驗室,我沒時間耗,我拿著單子跟他算,我說328+228=556打半價就是270多一些,我跟他說,這本就是我預計以外的了,我只能接受的了200左右的價位,我同學在旁邊,我轉過頭問我同學,你覺得是不是太貴了,我同學也覺得。然後我又和他說,你報個具體的數字給我多少錢,他就一直說他不是要賺我的錢,如果你嫌貴,價錢都是可以商量的,然後我一再強調我不關心其他的,你也不要和我說其他的,我能給得起的價位就在這,我只關心最後我要給多少錢,我一直強調了不下5次,然後我同學也有些生氣了,我們要趕時間的,我說就多個幾十塊的事,我也不想爭了,你給我做吧。他開始給我上葯,問我還有不懂得盡管問,這時我已經不想說話了,他給上了三個葯水,每上一次特意強調了下數字,我沒意識到狀況,然後他就走了。
故事很順利的到了這里,接下來就是高潮了,然後,我們故事的主角少君拿著賬單、計算器過來了,幫我算價錢了,他給我的價是328+228+228+228=1012,他說那是前中後的組合,說7折是得要710塊錢,這太出乎我意料了 ,然後又說辦張卡得交1300員,打五折是是506塊錢,那時我立馬就懵了,眼淚不自覺就掉下來了他還在跟我說什麼,我說你先幫我把頭發洗了,我絕對不能接受這個價位,然後,他幫我洗頭發,然後把我帶到之前的型黃的那裡幫我吹頭發,他一直說要我交1300員辦張卡,說什麼公司制度類的話。
然後他還來跟我說些什麼,說228算他的,然後要我交800辦張會員卡,我說我不想聽你說話,你讓我先把頭發吹乾,他在我面前我氣急了,他一直跟我說他是說了分前中後三項,可他價位單上寫的是組合,我那是有點失去理智了,他就在和我朋友說700怎麼樣,我同學說他不能拿主意,是我的事,我不搭理他。
這會已經7點半了,店裡只有我和我同學,他們有十幾個人在,竟然還有人勸我同學說你們就當事情過去了,當個教訓就好了,然後小軍一直一直和我說他重來沒遇到這樣的事 ,他說他得為我貼多少多少的錢,我們一直在爭吵,具體的也沒太記得了。
我們那時真的氣糊塗了,後來找店主,店長不怎麼搭理我們,讓我們給600塊錢,現在已經8點了,崇安市也沒什麼人了,我們沒辦法,只好給了錢走人。我們還有實驗要做,我們回去後,因為之前耽誤的時間,我們忙到晚上兩點多。第二天起來頭發就是很沒型外翻的那種。
這是我人生中遇到的最不可理喻的一件事,當然我自己的反應很不對,看到這評價的人的第時間記得法律及政府,這是我做的最失敗的地方,諸位引以為戒。
Ⅹ 美容美發店轉讓了我充的錢還沒用完該怎麼辦
美容美發店轉讓了我充的錢還沒用完,沒關系,老闆轉店都會把會員一起轉讓了,你還可以繼續消費的